Meisterbetrieb · Konzessionierter Elektrotechniker · ÖVE/ÖNORM-konform
Elektroservice für Hausverwaltungen in Wien
Elektro Vienna unterstützt Hausverwaltungen, Eigentümer und Vermieter bei Elektroarbeiten in Wiener Bestandsobjekten – von einzelnen Reparaturen und elektrischen Störungen bis zu E-Befunden, Verteilerarbeiten, geplanten Installationen und wiederkehrenden Wartungsarbeiten.
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Reparaturen und Störungsbehebung in Mietobjekten und Allgemeinbereichen
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Terminabstimmung mit Mietern oder Ansprechpartnern vor Ort
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Fall- und Auftragsnummern in Korrespondenz und Rechnungen
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Wartungsverträge für wiederkehrende Elektroarbeiten nach Vereinbarung
Rückmeldung meist innerhalb von 24h · Termine in der Regel innerhalb von 2 Wochen
Elektroarbeiten für Hausverwaltungen klar und nachvollziehbar abwickeln
Bei einzelnen Reparaturen und kleineren Störungen gelten grundsätzlich unsere veröffentlichten Servicetarife. Bei größeren, wiederkehrenden oder planbaren Arbeiten stimmen wir den Umfang und die Abrechnung passend zum Auftrag ab.
Wichtig ist uns dabei eine einfache Zuordnung: Wenn Ihre Hausverwaltung mit Fall-, Auftrags- oder Referenznummern arbeitet, übernehmen wir diese gerne in unsere Korrespondenz und auf die zugehörige Rechnung.
Jetzt anfragen
Wir antworten meist innerhalb von 24 Stunden. Termine sind in der Regel innerhalb von 2 Wochen möglich.
So läuft ein Auftrag für Ihre Hausverwaltung ab
1. Auftrag übermitteln
Sie senden uns Objektadresse, betroffene Einheit oder Allgemeinbereich, Fallnummer und eine kurze Beschreibung des Problems. Fotos oder vorhandene Unterlagen können Sie direkt mitsenden.
2. Termin mit Mieter oder Ansprechpartner koordinieren
Wenn Sie uns die entsprechenden Kontaktdaten und die Freigabe geben, stimmen wir den Termin direkt mit dem Mieter, Nutzer oder Ansprechpartner vor Ort ab. Ihre Hausverwaltung muss dadurch nicht jede Terminabstimmung selbst übernehmen.
3. Elektroarbeit durchführen
Vor Ort prüfen wir die Situation und führen die beauftragten beziehungsweise technisch erforderlichen Arbeiten im abgestimmten Umfang durch.
Zeigt sich zusätzlicher Handlungsbedarf, der über den vereinbarten Auftrag hinausgeht, stimmen wir das weitere Vorgehen ab.
4. Rückmeldung und eindeutige Zuordnung
Nach dem Einsatz erhalten Sie eine nachvollziehbare Rückmeldung zum ausgeführten Auftrag und gegebenenfalls zu weiterem Handlungsbedarf.
Ihre Fall-, Auftrags- oder Referenznummer führen wir gerne in der weiteren Korrespondenz und auf der Rechnung mit.
Welche Elektroarbeiten übernehmen wir für Hausverwaltungen?
Reparaturen in Mietwohnungen
Defekte Steckdosen, Schalter, Lichtanschlüsse und andere elektrische Mängel können als konkrete Reparaturaufträge übermittelt werden. Bei Bedarf koordinieren wir den Termin direkt mit dem Mieter.
Verteiler und Allgemeinbereiche
Wir übernehmen Arbeiten an bestehenden Verteilern sowie elektrische Arbeiten in Stiegenhäusern, Kellern, Gängen und anderen Allgemeinbereichen.
Elektrische Störungen und Fehlersuche
Wenn FI-Schalter oder Sicherungen wiederholt auslösen, einzelne Bereiche ausfallen oder die Ursache einer Störung unklar ist, prüfen wir die betroffene Anlage und grenzen den Fehler ein.
Elektroarbeiten bei Sanierung und Mieterwechsel
Vor Neuvermietung, nach Umbauten oder bei Sanierungsarbeiten übernehmen wir notwendige Anpassungen, Reparaturen und Erweiterungen der elektrischen Installation.
E-Befunde und elektrische Prüfungen
Wir führen E-Befunde und elektrische Prüfungen durch und dokumentieren das Ergebnis nachvollziehbar. Festgestellte Mängel können anschließend separat behoben werden.
Wartung und wiederkehrende Arbeiten
Bei Objekten mit regelmäßigem elektrotechnischem Bedarf können wir auch wiederkehrende Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten übernehmen. Wartungsverträge vereinbaren wir abhängig von Objektbestand und gewünschtem Leistungsumfang individuell.
Typische Aufträge von Hausverwaltungen
Defekt in einer vermieteten Wohnung
Die Hausverwaltung übermittelt uns Fallnummer, Objekt und Kontaktdaten des Mieters. Wir koordinieren den Termin, prüfen den gemeldeten Defekt und melden den ausgeführten Umfang zurück.
Mehrere Arbeiten in einem Objekt
Wenn mehrere kleinere Elektroarbeiten in einem Gebäude anstehen, können diese nach Möglichkeit gebündelt und gemeinsam abgestimmt werden.
Elektrische Störung im Allgemeinbereich
Bei Problemen mit Beleuchtung, Stromkreisen oder elektrischen Komponenten in Stiegenhaus, Keller oder anderen gemeinschaftlich genutzten Bereichen grenzen wir die Ursache ein und stimmen notwendige Arbeiten ab.
Arbeiten vor einem Mieterwechsel
Vor Übergabe oder Neuvermietung können defekte Steckdosen, Schalter, Beleuchtung oder andere elektrische Mängel geprüft und instand gesetzt werden. Bei Bedarf kann zusätzlich ein E-Befund durchgeführt werden.
Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen
Fallnummern sauber zugeordnet
Ihre interne Fall-, Auftrags- oder Referenznummer übernehmen wir gerne in unsere Kommunikation und auf die zugehörige Rechnung. Dadurch bleibt der Auftrag für Ihre Buchhaltung und Objektverwaltung eindeutig nachvollziehbar.
Mieterkoordination auf Wunsch
Sie müssen nicht jeden Termin selbst zwischen Elektriker und Mieter vermitteln. Mit den notwendigen Kontaktdaten und Ihrer Freigabe übernehmen wir die direkte Terminabstimmung mit dem Ansprechpartner vor Ort.
Klare technische Rückmeldung
Nach dem Einsatz erhalten Sie eine verständliche Einordnung dazu, was festgestellt und ausgeführt wurde und ob zusätzlicher Handlungsbedarf besteht.
Einzelauftrag oder laufende Betreuung
Sie können Elektro Vienna für einzelne konkrete Fälle beauftragen. Bei regelmäßigem Bedarf können wir auch eine laufende Zusammenarbeit beziehungsweise einen Wartungsvertrag für vereinbarte Leistungen abstimmen.